MARIANO COMENSE : LABORATORIO DI 470 METRI

Nel centro di Mariano Comense, proponiamo in vendita laboratorio/deposito di circa 470 mq disposto interamente su unico livello, inserito all’interno di un contesto promiscuo con presenza anche di unità abitative.

L’immobile si presenta come un ampio open space facilmente adattabile a diverse esigenze operative ed è particolarmente indicato per piccoli artigiani, attività non rumorose, uso deposito oppure ricovero mezzi. Le dimensioni contenute rappresentano una soluzione ideale per chi necessita di uno spazio funzionale senza affrontare la gestione di capannoni di grandi metrature.

Completa la proprietà un blocco servizi con bagni. L’immobile si trova in condizioni discrete generali, con necessità di interventi di ristrutturazione principalmente nella zona servizi; anche gli impianti risultano da rivedere a carico dell’acquirente.

Accesso carraio tramite ingresso comune con le altre unità del complesso, adatto a furgoni e mezzi di dimensioni contenute, ma non indicato per bilici o mezzi pesanti. Presente piazzale promiscuo delimitato da cancello.

Posizione strategica grazie alla vicinanza al centro cittadino e ai principali servizi.

Libero subito.
Richiesta: Euro 160.000,00.

Minime spese condominiali relative alla gestione e pulizia delle parti comuni

LIBERO SUBITO

CLASSE ENERGETICA “G” INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA 317,53 kWh/ m2a.- INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 2,82 kWh/ m2a .

Prestaz. energ. fabbricato inverno: BASSA

Prestaz. energ. fabbricato estate: MEDIA

Rif. 32