CANTÙ : AMPIO SPAZIO POLIFUNZIONALE DI 600 MQ CON OTTIMA VISIBILITÀ

CANTÙ – AMPIO SPAZIO POLIFUNZIONALE DI 600 MQ CON OTTIMA VISIBILITÀ

Nel comune di Cantù in frazione Vighizzolo, in posizione strategica e ben collegata con la direttrice verso Mariano Comense, proponiamo interessante immobile attualmente con destinazione deposito, ideale per molteplici utilizzi professionali e artigianali.

L’immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 600 mq ed è situato al piano rialzato di una struttura realizzata negli anni ’70. Gli spazi interni risultano particolarmente luminosi grazie alle numerose aperture presenti lungo i due affacci principali, caratteristica che garantisce anche un’ottima visibilità per eventuali attività aperte al pubblico o direzionali.

La disposizione interna e l’altezza di circa 3,10 metri rendono questa soluzione particolarmente adatta ad essere trasformata e personalizzata in base alle esigenze dell’utilizzatore. L’immobile può infatti con gli opportuni cambi di destinazione d’ uso prestarsi a differenti destinazioni, tra cui:

• uffici direzionali e studi professionali;

• showroom ed esposizioni;

• palestra o attività sportive;

• laboratorio leggero;

• deposito operativo;

• attività artigianali con macchinari di piccole dimensioni.

attualmente l’immobile necessita di interventi di manutenzione e riqualificazione, offrendo così la possibilità di modellare gli spazi secondo le proprie necessità operative.

Inserito in un contesto promiscuo composto da capannoni, uffici e laboratori, rappresenta una soluzione ideale per aziende o professionisti alla ricerca di una struttura versatile dove concentrare più funzioni all’interno di un’unica sede.

Disponibilità immediata dell’immobile.

CLASSE ENERGETICA “G” INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA 207.69 kWh/ m2a.- INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,00 kWh/ m2a .

Prestaz. energ. fabbricato inverno: BASSA

Prestaz. energ. fabbricato estate: MEDIA

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